Amânarea reducerii TVA pentru locuințele scumpe, anunțată în premieră de Profit.ro, bulversează piața: blochează mii de cumpărători, investitorii pierd sute de mii de euro pe proiect. „Multe lucruri par năruite în acest moment!“ – Focus Prima TV

Amânarea reducerii TVA pentru locuințele scumpe, anunțată în premieră de Profit.ro, bulversează piața: blochează mii de cumpărători, investitorii pierd sute de mii de euro pe proiect. „Multe lucruri par năruite în acest moment!“

Decizia Guvernului de a amâna cu un an reducerea cotei TVA de la 19% la 5% pentru locuințele mai scumpe, anunțată în premieră de Profit.ro, va crea un blocaj în piață pentru apartamentele mari, mii de cumpărători pot pierde avansurile achitate sau vor amâna semnarea contractului de vânzare, iar investitorii imobiliari pierd sute de mii de euro pentru fiecare proiect conceput și autorizat cu gândul la Legea promulgată în noiembrie 2020. Joi, în noaptea de Revelion, Profit.ro a anunțat în premieră că, în urmă cu puține ore, în ultima ședință a anului, Guvernul a amânat până la 1 ianuarie 2022 intrarea în vigoare a măsurii privind majorarea de la circa 92.400 de euro la 140.000 euro a plafonului pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru locuințele care au o suprafață utilă de maximum 120 de metri pătrați. Decizia a fost motivată prin impactul negativ de -200 milioane de lei asupra veniturilor din TVA.

În București și împrejurimi, segmentul de piață format din locuințe care au prețuri de peste 95.000 de euro, a deținut aproximativ 11,5% din totalul ofertei din 2020 din București, un an care va aduce noi recorduri de livrări, arată datele SVN.  Foarte mulți dezvoltatori și-au regândit sau au proiectat de la zero unități locative care să satisfacă cererea generată de legea care anunța reducerea TVA. SVN estimează că peste 25% – 30% din oferta livrată în 2022 ar fi putut să fie încadrată pe segmentul de peste 95.000 de euro.

Total
0
Shares
Total
0
Share