Oamenii se tem că bula imobiliară ar putea să se spargă - Focus Prima TV

Oamenii se tem că bula imobiliară ar putea să se spargă

Cererea pentru locuințe noi este în scădere. O spun analiștii și chiar băncile, care au observat deja o scădere a creditelor
acordate pentru locuințe. Oamenii se feresc să își mai cumpere case din cauza crizei economice iminente. Cererea
mai mică va face și ca prețurile în domeniul imobiliar să scadă. Însă analiștii spun că nu ar trebui să ne așteptăm la o
prăbușire așa cum s-a întâmplat în 2008.

Deși oferta este mare, cererea este în scădere pentru apartamente și case. Oamenii se tem că bula imobiliară ar
putea să se spargă cât de curând, iar o achiziție în acest moment ar putea să îi coste.

Dobânzile sunt la cel mai ridicat nivel din ultimii nouă ani, iar ROBOR deja a depășit pragul critic de 6%. Astfel că, cei care
vor să acceseze credite pentru locuințe întâmpină blocaje. Iar asta duce la scăderea vânzărilor.

Tariful pentru un metru pătrat construit în Capitală a trecut de 1,700 de euro. Cel mai scump este în Cluj, unde un metru pătrat se vinde cu peste 2.400 de euro. Cu toate astea, analiștii suțin că nu ne aflăm totuși într-o bulă pentru că, în prezent, prețurile au crescut din cauza războiului și crizei energetice, în timp ce în 2008 s-a întâmplat pe fondul acordării în exces a creditelor ipotecare.

Prețurile pentru construcțiile noi nu vor scădea, ba din contră, vor crește, susțin analiștii. Și asta din cauza costului foarte
mare al materialelor de construcție. Scăderi de prețuri se vor înregistra însă la locuințele vechi.

Din cauza ofertei scăzute, unele construcții au fost oprite, iar cei care le-au finalizat ar putea să vândă o parte din apartamente la prețuri mai scăzute. Analiștii ner recomandă însă prudență și analiză atentă atunci când vrem să
cumpărăm o locuință și să ne consultăm cu specialiștii.

Total
0
Shares
Total
0
Share