Apartamente mai ieftine în Capitală - Focus Prima TV

Apartamente mai ieftine în Capitală

Puterea de cumpărare în scădere a românilor duce la mutații pe piața rezidențială. Pe fondul cererii mai mici de noi
locuințe, prețurile au început să dea înapoi. Trendul este cel mai vizibil in Capitală. Specialiștii spun că cele mari reduceri
de preț se vor resimți în special pe segmentul apartamentelor vechi, construite înainte de 1977. O excepție notabilă în peisaj o constituie Clujul. În orașul de pe Someș prețul mediul al unui apartamentent de două camere a crescut cu aproximativ 10 mii de euro în ultimele 12 luni.

Dobânzile tot mai mari la creditele ipotecare fac din cumpărarea unei locuințe o întreprindere tot mai riscantă. Mulți aleg să amâne achiziția. Iar acest comportament se vede în preț.

Specialiștii confirmă trendul. Susțin însă că deocamdată este specific doar imobilelor vechi.

Potrivit analiștilor imobiliari, numărul mai mic de clienți face ca pe piață să existe ajustări de prețuri. Astfel că, în Capitală, prețul mediu pe vânzarea de apartamente a scăzut cu 700 de euro. Nu același lucru se întâmplă și în Brașov și Cluj, acolo unde prețul mediu pentru o locuință a crescut cu peste 10 mii de euro.

Specialiștii se așteaptă ca prețurile să scadă și în perioadă următoare. În special în Capitală. O cauză este și
suspendarea în instanță a PUZ-urilor. Dezvoltatori mari aleg să părăsească o piață rezidențială tot mai problematică.

Volatilitatea pieței rezidențiale din această perioadă îi determină pe analiști să recomande prudență cumpărătorilor.
Trendul devalorizării proprietăților imobiliare pare a fi abia la început.

Total
1
Shares
Total
1
Share